第50章 不相信沈穗有这能耐(第1/2 页)

尽管沈穗提出的预付五百块定金条款对房东有利。 但房东并没有立刻答应，反倒是不能再小心，“你确定没有给我挖坑？” 平日里店面无人问津他着急上火，如今有人想买他又开始不安。 魏向明也觉得自己矛盾，但为人处世就得谨慎再谨慎啊。 小心驶得万年船。 反正魏向明不相信天上会掉馅饼，“照你这么说，我是不是也得拿出五百块？” 他觉得这是沈穗在给自己下套，咋挖的坑他还没弄清楚，但绝对不是好事。 沈穗不假思索，“不需要。” 不需要？ 那他岂不是稳赚不赔？ 魏向明越发觉得这坑挖的高明，到现在为止他还没看出半点端倪了。 一个看起来老实巴交的女人，一个稳赚不赔的提议。 “我啥都不用出，就能落到这么多好处，我咋不信呢？”魏向明呵呵笑了声，“同志，你到底是想怎么坑我，我不知道，但我绝对不会上这个当。” 沈穗听得一愣，“坑你？” 她这明明是为了保证自己四个月后能拿到那套房子，怎么就成了坑人呢？ 这不太对吧。 是她哪里表现的不好吗？还是…… 沈穗忽然间明白过来，“您是觉得我提出合同和定金，都做出让步，是在坑您？这可真是误会，我也只是怕到时候你转脸把房子卖给别人，那我岂不是两眼一抓瞎，都没地方找人说理去。” 话是这么说，但魏向明还是不太相信，“是么？” 他呵呵一笑，眼底透着些冷意。 沈穗想着这笔买卖的确不是那么容易谈下来，“那这样好了，您去找个律师或者找派出所给咱们这合同做个公证，这总行了吧？” 这个房东怕自己挖坑，沈穗还怕他到时候反悔呢。 《民法典》里说，买卖不破租赁。 房屋出租期间如果房主卖房，那也是租客有优先购买权。 但这法律条文都是日后的事情了，现在法律压根没那么完备，维护不了她的权益。 何况房子是人家的，到时候要价七千、八千，说市场价就这个，你能怎么办？ 沈穗之所以对白纸黑字的合同固执，甚至为此做出让步，那是因为她对这店面势在必得。 但这个提议魏向明并没有立即答应，“你瞅准了我的房子，对吧？” 之前还要走人，但被拦下后就立马换了说辞。 显然这女人早有准备。 沈穗被拆穿心思，倒也不慌，“我说了我是诚心想要买您的房子，可您好像对我一直都有戒备，既然谈不拢那就算了。” 她虽然很想要这店面，看准了未来的价值，但强扭的瓜不甜。 沈穗还不信了，没这店面自己就做不了早点卖不了包子。 大不了就弄个小推车出摊，反正自己又不能全天耗在这买卖上。 魏向明瞧着人径直转身离去，他连忙伸手，但话到了嘴边又咽了回去。 不成，这肯定是压价手段。 这女人就是为了那店面来的，怎么可能走呢？ 男人心里头开始倒计时。 十、九、八…… 等走到门口她肯定会停下来。 魏向明侧过身子浇花，余光却死命盯着门口。 停下了，她停下了！ 但下一秒，沈穗扶着门框离开，并没有逗留的意思。 魏向明慌了，真走啊？ 中年人连忙放下手里的喷壶，一路跑到门口又放轻了脚步，等几秒缓和了呼吸这才出去，眼见得沈穗都要走出这胡同了。 这下是真慌了。 人家真走，这买卖就黄了啊！ “同志同志，你别走！”魏向明一溜烟的跑过去，挡在沈穗前面。 沈穗没提防，脚下踉跄了两步，要不是眼疾手快的扶着墙，怕不是得摔跤。 “咱们有话好好说，再商量商量？”魏向明服软，“刚才是我瞎想了，你看你都出这个定金了，咋还能坑我呢。” 沈穗支撑在墙上，隔了几秒这才反应过来，不慌不忙的拍了拍手，掸去上面的白灰。 她也没想到这个房东改变了主意，“那咱们拟个合同？” 合同也不复杂。 魏向明保险起见，找了派出所的人做公证。 派出所的民警是魏向明的远亲，不至于被外人收买。 房租三十每月，四个月一共是一百二。 沈穗直接租了两个门面，交付房租二百四元。 此外就是五百块钱的定金。 四个月内，沈穗如果能够全款买下这门面，那这五百块就当房款用。 如果买不下来，这笔钱就是赔付给魏向明的违约金。 “那就这样，四个月为期限，如果到时候沈穗付款你不卖，那就是你的问题。”民警看了眼魏向明，“到时候人告上法院，法院可不会站你这边。” 魏向明笑呵呵道：“给了钱我当然卖，我又不是傻子。” 不过魏向明还是觉得沈穗买不下来。 一开始以为她就租一个门面，谁曾想人胃口大，直接租了俩。 一个门面三千块，两个就是六千块呢。 四个月挣到六千块。 怎么可能呢？ 魏向明打死不相信沈穗有这能耐。 就四个月而已，五百块钱等着自己呢。 他怎么也不亏，对吧？ 沈穗看着摁了手印的合同，也松了口气，“那咱们到时候再做交易。”